Продается ФАМИЛЬНАЯ ЗАГОРОДНАЯ усадьба с действующим агробизнесом

Усадьба построена на месте расположения бывшей деревни Красная Крутиха, недалеко от деревни Лихачи Белозерского района Курганской области.

Общая площадь земли в расположении усадьбы около 20 га. Площадь расположения основных построек, сада, водоема с дамбами, составляет примерно 2 га.

Участок усадьбы с трех сторон окружает сосновый и березовый лес. В лесу много ягод и грибов, непосредственно в зоне пешего доступа. Расположение участка на возвышенности, местность не затопляемая. 

Подъезд к участку грунтовая и лесная дорога, протяженностью от д. Лихачи примерно 4 км. Проезд тупиковый, движения постороннего транспорта и людей нет.

Въезд на территорию ограничен шлагбаумом и далее въезд на территорию ограничен распашными воротами, все работает дистанционно от пультов. В случае отключения электроэнергии имеется генератор с автозапуском. Вся территория освещена.

На территории участка организованы два искусственных пруда в естественном лесном логу, разные по высоте уровня воды, разделенные двумя дамбами с вмонтированными трубами сброса воды и заслонками. Оба пруда зарыблены карасем и карпом.

На жилой территории сделан ландшафтный дизайн, дорожки устроены тротуарной плиткой, травянной газон, искуственный полив с забором воды из водоема. Взрослые высокие деревья, дубы, сосны, березы, ели, много разнообразных кустарников, можжевельник, много цветов.

• Дом хозяйский 2-этажный из оцилиндрованного бревна, 280 м2, благоустроенный.
• Беседка над водой.
• Дом гостевой 2-этажный, каменный, облицован красным кирпичом, 190 м2, благоустроенный.
• Баня гостевая с комнатой отдыха. 
• Дом гостевой 1-этажный, с банкетным залом, из оцилиндрованного бревна, благоустроенный.
• Дом охраны, бревенчатый, облицован вагонкой, 45 м2, неблагоустроенный.
• Беседка возле дома охраны.
• Домик садовника из оцилиндрованного бревна, 12, 2 м2, неблагоустроенный.
• Дом гостевой из оцилиндрованного бревна, 80,3 м2, неблагоустроенный.
• Хозяйственный блок, каркас деревянный, обшит вагонкой, для хранения хоз.инвентаря и стройматериалов.
• Гаражный блок на три автомобиля с мастерской из оцилиндрованного бревна.
• Курятник бревенчатый.
• Здание котельной с подсобным помещением, котел твердотопливный.
• Здание генераторной из оцилиндрованного бревна, генератор 60 ква, автозапуск.

Все дома оборудованы кухонной мебелью, электрофицированы, отопление от котельной, водоснабжение и канализация индивидуальная, запитан генератор. 
110 000 000

• Комплекс из двух картофелехранилищ, предназначенных для хранения товарного картофеля объемом хранения 873 тонны каждое, с сортировочно отгрузочным тамбуром, утепленный, оснащенный автоматической системой вентиляции, с внутренними распашными воротами, с наружными подъемными воротами с калиткой, с отгрузочным терминалом, с отсечкой холодного воздуха, с подъемными воротами, два щита управления системой вентиляции, 380 вт, освещение внутреннее и наружное. Здания сделаны по принципу бескаркасного ангара, на ленточном фундаменте, полы бетонные 20 см толщиной, с упорными стенками по периметру. 1 400 м2. 6 500р м2 здание без утепления, 3 000 р м2 фундамент и полы с планировкой территории. Без учета стоимости ворот, разводки энергии, утепления. - 13 300 000
• Автоматическая система вентиляции Голландского производства, обогрев клапанов, нижние вентиляторы для продува товарной массы с низу через вентиляционные каналы, верхние вентиляторы с функцией обогрева, датчики температуры и влажности, принцип работы по заданной на период хранения программе режимов хранения. 2шт - полный комплект оборудования 1 500 000р на одно хранилище. - 3 000 000
• Асфальтированная площадка 250 м2 - 4 000р м2 - 1 000 000

• Семенное хранилище, предназначенное для хранения семенного картофеля объемом 676 тонн, или товарного картофеля объемом 676 тонн, с сортировочно отгрузочным тамбуром отделенным перегородкой с распашными воротами и калиткой, утепленный, оснащенный автоматической системой вентиляции, с наружными распашными воротами с калиткой, щит управления системой вентиляции, 380 вт,  освещение внутреннее и наружное. Здание сделано по принципу бескаркасного ангара, на ленточном фундаменте, полы бетонные 20 см толщиной, с упорными стенками по периметру. 442,3м2. 6500р м2 здание без утепления, 3000р м2 фундамент и полы с планировкой территории. Без учета стоимости ворот, разводки энергии, утепления. - 4 200 000
• Автоматическая система вентиляции Голландского производства, обогрев клапанов, нижние вентиляторы для продува товарной массы с низу через вентиляционные каналы, верхние вентиляторы с функцией обогрева, датчики температуры и влажности, принцип работы по заданной на период хранения программе режимов хранения. Полный комплект оборудования. - 1 500 000

• Зерновое хранилище, разделенное перегородкой на две части, ворота распашные с двух сторон, щит электрический 380 вт,   внутреннее и наружное освещение. Здание сделано по принципу бескаркасного ангара, на ленточном фундаменте, полы бетонные 15 см толщиной. 290,8 м2. 6 500 р м2 здание без утепления, 3000 р м2 фундамент и полы с планировкой территории. Без учета стоимости ворот, разводки энергии, утепления. - 2 760 000
• Дробилка зерновая - 1шт - 100 000
• Ангар для размещения техники, распашные ворота с двух сторон с калиткой, щит электрический 380 вт, освещение внутреннее и наружное. Здание сделано по принципу каркасного ангара, полы асфальтированные. Внутри имеются перегородки для организации склада и мастерской. Оборудовано стеллажами для хранения ТМЦ. 754 м2. 16 000 р м2 здание без утепления, 3 000р м2 фундамент и полы с планировкой территории. Без учета стоимости ворот, разводки энергии, утепления. - 14 300 000
• Теплый пристрой к ангару, распашные ворота с одной стороны утепленные, щит электрический 380 вт, освещение внутреннее. Здание сделано по принципу каркасного ангара , стены сэндвич панели 10 см, полы бетонные 20 см толщиной. 183м2 - 25000р м2 здание без утепления, 3000р м2 фундамент и полы с планировкой территории. Без учета стоимости ворот, разводки энергии, утепления. - 5 100 000

Полив

• Дождевальная машина ОСМIS R3 100/350 - 1шт - 800 000
• Дождевальная машина ОСМIS R3 100/450 - 1шт - 900 000
• Дождевальная машина ОСМIS R3 100/500 - 1шт - 1 000 000
• Водопровод фирмы RAESA - 1 комплект труб, колен, заглушек, переходников, гидрантов, для быстрого монтажа системы полива длинной примерно 300 п.м. - 2 000 000
• Насосная станция SCOVA I23R805 - 1шт - 3 500 000
• Насос подкачивающий TNO80 - 1шт - 400 000
• Насос CR 10 - 10 F - 1шт - 100 000

Складское оборудование

• Комплект металлических каналов для овощехранилища Голландия - 3шт - 200 000р. (1 комплект) - 600 000
• Машина картофелесортировочная с приемным бункером GRIMME RH 20-60 2015г - 1шт - 8 000 000
• Транспортер двойной складной GRIMME TC 80-16 - 2шт - 1 500 000 за 1шт - 3 000 000
• Транспортер двойной складной GRIMME TC 80-13 - 1шт - 1 300 000
• Транспортер GRIMME TC 80-12 - 1шт - 1 000 000
• Буртоукладчик телескопический GRIMME SL 125 - 2шт - 3 000 000 за 1 шт - 6 000 000
• Подборщик GRIMME PS 500 - 1шт - 2 000 000
• Узел расфасовочный GRIMME - 1шт - 1 000 000

Поле

• Картофелесажалка GRIMME GL430 - 1шт - 5 000 000
• Гребнеобразующая фреза GRIMME CF 400 - 1шт - 3 000 000
• Комплект дисков для гребнеобразующей фрезы - 1шт - 200 000
• Комбаин КПК 2-01 - 3шт - 1 000 000 за 1шт - 3 000 000
• Сеялка СЭП 3,6 - 1шт - 400 000
• Плуг ПЛН 5-35 - 1шт - 200 000
• Плуг чизельный Алмаз - 1шт - 200 000
• БДМ 3,2 - 4 П с катком - 1шт - 800 000
• Пресс подборщик ПРФ 110 - 1шт - 500 000
• Прицеп тракторный 2-ПТС-6,5 - 1шт - 500 000
• Прицеп тракторный Сармат ПСТ 18 - 2 шт - 1 000 000 за 1шт - 2 000 000
• Пневмосортировальная машина ПСМ 0,5 - 1шт - 250 000
• Трактор Т 150 - 1шт - 1 350 000
• Отвал для трактора Т 150 - 1шт - 100 000
• Трактор Беларус 1221 - 2шт - 2 200 000 за 1шт - 4 400 000
• Трактор Беларус 80 - 1шт - 1 200 000
• Культиватор КОН 2,8 - 1шт - 200 000
• Бороны - 23шт - 8 000 за 1шт - 184 000
• Сцепка для борон СП 11 - 1шт - 200 000

Городок для проживания сезонных рабочих.

• Здание столовой из оцилиндрованного бревна с септиком, освещение внутреннее и наружное, оборудованное всей необходимой мебелью. - 1шт - 200 000
• Вагончики для проживания, утепленные, оборудованные двух ярусными кроватями и всей необходимой мебелью. - 3шт - 200 000 за 1шт - 600 000
• Баня. Туалет. Скважина.
• Станция ГСМ. 
• Емкость на колесах 5 м3 - 2шт - 50 000 за 1шт - 100 000
• Склад хранения масел - 1шт - 20 000
• Бензоколонка - 1шт - 10 000
• Здание конторы из оцилиндрованного бревна, утепленное, внутреннее и наружнее освещение, оборудованное всей необходимой мебелью 63м2 - 300 000
• Полив на поле - 5 000 000
• Здание генераторной - 200 000
• Генератор 60 ква с комплектом автоматики - 600 000
•  
• Участок земли для ведения личного подсобного хозяйства  20 Га - 15 000 000
• Участок поливных пахотных земель сельхоз назначения 200 Га

50 000 за 1 Га - 10 000 000